Värdering av annuitetslån - gratis mall, tips, regler och instruktioner
Värdering annuitetslån är en gratis mall för att beräkna värdet på eller likvidbeloppet för ett annuitetslån som säljs i andra hand från den tidigare innehavaren till en ny innehavare.
Ett annuitetslån är ett lån där en lika stor annuitet skall betalas vid varje betalningstidpunkt från en låntagare till en långivare. En annuitet består av amortering och ränta, där räntedelen är större än amorteringsdelen i början för att sedan bli mindre än amorteringsdelen i slutet. Beräkningen av annuiteter i ett annuitetslån innebär att man utifrån en given räntesats för lånet delar upp hela lånebeloppet i lika stora annuiteter över förutbestämda perioder i framtiden utifrån lånets löptid.
Ett annuitetslån kan vara upprättat som ett löpande skuldebrev vilket gör det möjligt för en innehavare eller långivare att sälja detta annuitetslån till en annan investerare. När ett annuitetslån överlåts skall köparen betala ett likvidbelopp eller ett avräkningsbelopp till säljaren och detta likvidbelopp beräknas genom att värdera annuitetslånet.
Likvidbeloppet för ett annuitetslån beräknas genom att man diskonterar de framtida annuitetsbetalningarna med hjälp av en marknadsränta. Marknadsräntan för ett annuitetslån kan utgöras av den riskfria räntan på motsvarande kupongobligationer med tillägg för en riskpremie. Vilken marknadsränta som skall gälla för ett annuitetslån bestäms genom förhandlingar mellan säljare och köpare vilka skall komma överrens om ett pris i form av en enkel årsränta på lånet.
Du kan använda den här mallen när du skall sälja eller köpa ett löpande skuldebrev i form av ett annuitetslån för att beräkna det likvidbelopp eller avräkningsbelopp som skall betalas på likviddagen.
Etiketter för denna mall: » beslutsunderlag » ekonomistyrning » excel » kalkyl » lån » obligationer » räkna » värdering
Utvalda mallar
Gåvobrev (109 487)Arvskifte (86 608)
Testamente (48 821)
Bouppteckning (34 740)
Samboavtal (33 717)
Äktenskapsförord (22 252)
Anställningsavtal (20 709)
